Rize'de Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 7 Nokta

Rize'de arsa yatırımı yapmadan önce imar durumu, tapu kaydı, zemin yapısı ve ulaşım imkanları gibi pek çok kriteri değerlendirmek gerekir. Bu yazıda yatırımcıların en sık gözden kaçırdığı noktaları derledik.

1. İmar Durumunu Mutlaka Kontrol Edin

Arsanın imar planındaki statüsü; konut, ticari ya da tarım arazisi olup olmadığını belirler. İlgili belediyeden imar durum belgesi almadan yatırım kararı vermeyin.

2. Tapu ve Kadastro Kayıtlarını İnceleyin

Tapu üzerinde ipotek, haciz ya da şerh olup olmadığını kontrol etmek, ileride yaşanabilecek hukuki sorunların önüne geçer.

3. Zemin Etüdünü İhmal Etmeyin

Özellikle eğimli ve dere yataklarına yakın bölgelerde zemin etüdü, gelecekteki inşaat maliyetlerini ve güvenliğini doğrudan etkiler.

4. Ulaşım ve Altyapıyı Değerlendirin

Yol, elektrik, su ve kanalizasyon altyapısının mevcut olup olmadığı, hem yaşam kalitesini hem de yeniden satış değerini etkiler.